Aj na novostavbe bytového domu môže projektant urobiť chybu. V dnešnom článku si ukážeme jeden nedomyslený detail, ktorý by možno fungoval, ale klientská zmena v byte ho dostala do problémov.
Nedostatočný výškový rozdiel medzi podlahou prízemia v dome a okolitým upraveným terénom je jedným z najčastejších hydroizolačných problémov nepodpivničených domov. Vlhkosť v podlahách a na spodku stien musela vo svojom byte riešiť aj pani Ulrika. Pani Ulrika si kúpila byt na prízemí v novostavbe malého bytového domu. Po zhruba pol roku zistila, že jej vlhnú steny pri podlahe. Na vlhkých miestach sa časom objavila pleseň. To sa pani Ulrike nepáčilo a vyzvala developera, aby problém odstránil. Developer nechal urobiť do stien a podlahy sondu a skutočne zistil na niekoľkých miestach vlhkosť materiálov. Kde sa ale voda v stenách a podlahe berie?
Väčšina domov postavených do prvej polovice dvadsiateho storočia má stropy nesené drevenými trámami. Tieto trámy sú často skryté v konštrukcii stropu a nie sú vidieť. V akom sú stave, nie sú zhnité? Nemôže sa nám stať to, čo sa stalo pánovi Radovanovi, ktorý si kúpil starší bytový dom?
S prichádzajúcimi chladnými dňami sa objavujú choroby domov, ktoré súvisia s nízkymi teplotami. Jednou z nich sú problémy s nedostatočne odvetranými šikmými strechami nad obytným podkrovím. Podobný prípad rieši aj pán Peter, ktorý má strechu z asfaltových šindľov a v zime s ňou má starosti.
Na starších bytových domoch s balkónmi hrozí nebezpečenstvo ich degradácie a v najhoršom prípade aj zrútenia. O jednom takom prípade si prečítajte v článku kolegyne na serveri novinky.cz v rubrike Nemoci nemovitostí.
