Inspektoři NEMOPAS

Tým profesionálů na Vaší straně.
20 letá zkušenost s poruchami staveb.

Kupujete nemovitost?

Nenechte se napálit. Odhalte skryté vady před koupí nemovitosti.

Prodáváte nemovitost?

Vyhněte se problémům, plynoucích z Vaší odpovědnosti za poruchy či skryté vady.

Technická inspekce bytových domů

Spravujete bytový dům, buďte připraveni na technická i provozní rozhodnutí!

Právní poradna

Poskytování komplexní právní pomoci při nákupu, prodeji nebo reklamaci nemovitosti.

Nemopas na sociálních sítích

🌧️🕵️ Při prohlídce domu se nedívejte jen nahoru na okapy. Podívejte se hlavně, kde končí svod. Žlab může vypadat v pořádku. Svod také. Důležité ale je, kam se dešťová voda nakonec dostane. Pokud není spolehlivě odvedena od domu, může zbytečně zatěžovat zeminu v okolí základů a spodní stavbu. Při prohlídce proto sledujte celou cestu vody: střecha → žlab → svod → lapač → odvodnění. A pro ukázku přidáváme pár hezkých příkladů, jak takové okapy nemají vypadat. #NEMOPAS #inspekcenemovitosti #inspekce #reality #diagnostika #inspektor #vady
🏠🔥🚒 Montážní pěna u komína? Tohle je detail, který při inspekci nepřejdeme a jistojistě na něj upozorníme! Při kontrole půdy jsme narazili na komín vedený v blízkosti dřevěných prvků krovu. V detailu byla navíc použita montážní pěna, u které při prohlídce nebylo možné ověřit její typ ani požární vlastnosti. U podobného detailu proto nestačí konstatovat, že „to drží“. Je potřeba prověřit celé provedení prostupu komína a jeho vztah k hořlavým konstrukcím. #NEMOPAS #inspekcenemovitosti #inspekce #reality #diagnostika #inspektor #vady
Když se tě někdo zeptá, k čemu proboha potřebuješ 512 GB úložiště… a ty pak jenom otevřeš galerii. 📱🏗️ Odhalit všechny skryté vady a zdokumentovat je vyžaduje spoustu fotek a videí. Inspekce nemovitostí NEMOPAS není o povrchovém koukání, jdeme do hloubky – a v galerii našich telefonů je to sakra znát! 😁 #reality #vady #inspektor #inspekcenemovitosti #inspekce #NEMOPAS #diagnostika #zivotinspektora
Sprcha v dřevostavbě bez hydroizolační stěrky? Tak to jsme dlouho neviděli 🤪 "Výborná" práce realizační firmy, oči pro pláč majitele nemovitosti.
🦎🟢 Za mlhou hustou tak, že by se dala krájet je rybníček Brčálník. Až na to, že tohle není Brčálník, ale sklep domu v České Lípě, kam se náš kolega vypravil na inspekci 😁 #NEMOPAS #inspekcenemovitosti #inspekce #reality #diagnostika #inspektor #vady
🌄 Není nad to se dívat z pokoje na východ slunce v přímém přenosu. Pokud máte zájem o tuto vychytávku, stačí uložit tvárnice nesprávným způsobem na dřevěný trámový strop a použít nesprávné ztužení. #NEMOPAS #inspekcenemovitosti #inspekce #reality #diagnostika #inspektor #vady #samodomo

Novinky

Nová aplikace NEMOPAS pro inspektory nemovitostí!

Představujeme vám zbrusu novou aplikaci NEMOPAS, která byla vytvořena na míru inspektorům nemovitostí. Webová aplikace NEMOPAS slouží k tvorbě inspekčních protokolů dle metodiky NEMOPAS.

Koupila si přízemní byt, po půl roce začaly vlhnout zdi a objevila se plíseň

Nedostatečný výškový rozdíl mezi podlahou přízemí v domě a okolním upraveným terénem je jedním z nejčastějších hydroizolačních problémů nepodsklepených domů. Vlhkost v podlahách a na spodku stěn musela ve svém bytě řešit i paní Ulrika. Paní Ulrika si koupila byt v přízemí v novostavbě malého bytového domu. Po zhruba půl roce ale zjistila, že jí vlhnou zdi u podlahy. Na vlhkých místech se časem objevila plíseň. To se paní Ulrice nelíbilo a vyzvala developera, aby problém odstranil. Developer nechal udělat do stěn a podlahy sondu a skutečně zjistil na několika místech vlhkost materiálů. Kde se ale voda ve stěnách a podlaze bere?

Poškozené trámy ve starším domě se staly trápením pro kupujícího i prodávajícího

Většina domů postavených do první poloviny dvacátého století má stropy nesené dřevěnými trámy. A tyto trámy jsou často skryty v konstrukci stropu a nejsou vidět. V jakém jsou stavu, nejsou uhnilé? Nemůže se nám stát to, co se stalo panu Radovanovi, který si koupil starší bytový dům?

Když střecha z asfaltových šindelů nad obytným podkrovím nevětrá

S přicházejícími chladnými dny se objevují nemoci domů, které souvisí s nízkými teplotami. Jednou z nich jsou potíže s nedostatečně odvětranými šikmými střechami nad obytným podkrovím. Podobný případ řeší i pan Petr, který má střechu z asfaltových šindelů a v zimě s ní má starosti.

Skříň v koutě pomohla kondenzaci

I na novostavbě bytového domu může projektant udělat chybu. V dnešním článku si ukážeme jeden nedomyšlený detail, který by možná fungoval, ale klientská změna v bytě ho dostala do problémů.

Balkóny, velká nemoc starších bytových domů

Na starších bytových domech s balkóny hrozí nebezpečí jejich degradace a v nejhorším případě i zřícení. O jednom takovém případě si přečtěte v článku kolegyně na serveru novinky.cz v rubrice Nemoci nemovitostí.

Všechny novinky