Kupujem nehnuteľnosť

Inšpekcia nehnuteľnosti za účelom nákupu

Chystáte sa kúpiť dom alebo byt? Buďte pripravení!

Nákup nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie životné investície, a preto by ste sa mali uistiť, že kupujete kvalitný a spoľahlivý domov – nie „mačku vo vreci“. Či už plánujete kúpu vysnívaného domu, bytu, alebo preberáte nehnuteľnosť od developera alebo realizačnej firmy, je dôležité odhaliť prípadné technické nedostatky včas.

Naši skúsení inšpektori nehnuteľností vám pomôžu detailne zhodnotiť technický stav objektu a vyhnúť sa nepríjemným prekvapeniam, ktoré by mohli ohroziť váš rozpočet aj komfort. Vďaka profesionálnemu prieskumu budete mať istotu, že vaše rozhodnutie o kúpe stojí na pevných základoch.

Nenechajte nič na náhodu – kontaktujte nás a poďme spoločne vybrať domov, ktorý vám bude skutočne vyhovovať!

Cenník služieb

Prehliadka s inšpektorom

Certifikovaný inšpektor nehnuteľností sa zúčastňuje prehliadky nehnuteľnosti alebo asistuje pri prevzatí novostavby bytu či rodinného domu. Počas prehliadky upozorňuje na zjavné technické nedostatky a možné riziká porúch, ktoré by mohli v budúcnosti ovplyvniť užívanie nehnuteľnosti.

Všetky informácie a zistenia oznamuje inšpektor priamo na mieste, čím zabezpečí, že budete mať okamžitý prehľad o stave objektu. V prípade prevzatia novostavby sú zistené technické nedostatky zaznamenané priamo do odovzdávacieho protokolu, čo umožní ich rýchle a jasné riešenie s dodávateľom. Táto služba nezahŕňa vyhotovenie „Technického preukazu nehnuteľnosti“, zameriava sa však na kľúčové aspekty technického stavu priamo na mieste.

Nechajte si poradiť od skúsených odborníkov a predíďte zbytočným komplikáciám!

Dopytovať službu

Inšpekcia nehnuteľnosti ZÁKLAD

Tento variant zahŕňa profesionálny prieskum nehnuteľnosti certifikovaným inšpektorom, zameraný na získanie základných informácií o technickom stave objektu. Výstupom z inšpekcie ZÁKLAD je „Technický preukaz nehnuteľnosti“, ktorý je v tomto variante ideálny pre rýchle porovnanie viacerých nehnuteľností alebo ako základný dokument na predaj. "Technický preukaz nehnuteľnosti", v tomto variante obsahuje:

Ucelený popis nehnuteľnosti,
Hodnotenie rizík technického stavu podľa metodiky NEMOPAS, členených do 9 technických odborov
Grafické hodnotenie technického stavu
Vyhodnotenie veku a životnosti konštrukcií

Pre koho je inšpekcia ZÁKLAD vhodná?

Tento základný technický preukaz je vhodný predovšetkým pre bytové jednotky, kedy potrebujete rýchlo zistiť hlavné technické parametre a orientačne posúdiť stav nehnuteľnosti.

Možnosti rozšírenia technického preukazu:

• Hrubý odhad nákladov na odstránenie zistených nedostatkov (v rozpätí „od - do“)

Využite túto službu a získajte rýchly a prehľadný nástroj na hodnotenie technického stavu vašej nehnuteľnosti!

Dopytovať službu

Inšpekcia nehnuteľnosti ŠTANDARD

Tento variant zahŕňa detailný prieskum nehnuteľnosti, realizovaný certifikovaným inšpektorom a poskytuje komplexné informácie o technickom stave objektu. Výstupom z inšpekcie ŠTANDARD je podrobný technický dokument „Technický preukaz nehnuteľnosti", ktorý obsahuje:

Podrobný popis objektu a všetkých jeho častí,
Podrobný popis a fotodokumentáciu kľúčových zistení,
Stručná koncepcia opravy zistených nedostatkov,
Hodnotenie rizík technického stavu podľa metodiky NEMOPAS, členených do 9 technických odborov,
Grafické hodnotenie technického stavu,
Vyhodnotenie veku a životnosti konštrukcií.

Pre koho je inšpekcia ŠTANDARD vhodná?

Tento variant je ideálny predovšetkým pre majiteľov, ktorí plánujú predaj nehnuteľnosti, pretože poskytuje všetky potrebné informácie na splnenie informatívnej povinnosti o technickom stave objektu. Detailná technická správa je zároveň cenným podkladom pre kupujúcich aj majiteľov, ktorí chcú mať prehľad o aktuálnom stave svojej nehnuteľnosti.

Možnosti rozšírenia technickej správy:

Odhad nákladov na odstránenie zistených nedostatkov

Vyberte si inšpekciu ŠTANDARD a získajte podrobný a profesionálny prehľad o technickom stave vašej nehnuteľnosti!

Dopytovať službu

Inšpekcia nehnuteľnosti KOMPLET

Variant KOMPLET predstavuje najpodrobnejšiu inšpekciu nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa detailný prieskum objektu certifikovaným inšpektorom s využitím drobnej diagnostickej techniky. Po dohode je možné zrealizovať aj sondy do predmetných konštrukcií pre presnejšie posúdenie stavu.

Výstupom z inšpekcie KOMPLET je podrobný „Technický preukaz nehnuteľnosti," ktorý zahŕňa:

Podrobný popis objektu a všetkých jeho častí,
Podrobný popis a fotodokumentáciu kľúčových zistení,
Hodnotenie rizík technického stavu podľa metodiky NEMOPAS, členených do 9 technických odborov,
Grafické hodnotenie technického stavu,
Vyhodnotenie veku konštrukcií,
Odporúčania na odstránenie zistených nedostatkov pre jednotlivé časti stavby,
Presný odhad nákladov na odstránenie zistených nedostatkov, rozdelený po položkách,
Porovnanie stavu nehnuteľnosti s legislatívnymi požiadavkami.

Pre koho je inšpekcia KOMPLET vhodná?

Hľadáte maximálnu istotu a podrobné podklady, ktoré obstoja aj pri náročných rokovaniach? Inšpekcia KOMPLET je vďaka svojej detailnosti a zahrnutiu legislatívnych požiadaviek ideálnym nástrojom na riešenie reklamácií nehnuteľností a sporov s developermi. Poskytne vám profesionálnu analýzu a konkrétne odporúčania, ktoré sa stanú silným argumentom pri presadzovaní vašich práv a požiadaviek.

Vyberte si inšpekciu KOMPLET a získajte najpodrobnejší nástroj na posúdenie technického stavu vašej nehnuteľnosti!

Dopytovať službu